국토해양부 아파트 실거래가 조회 꿀팁

아파트 실거래가 조회 공개시스템은 실제로 거래된 아파트 가격을 누구나 쉽게 확인할 수 있는 사이트예요.

1. 아파트 실거래가 조회 PC 웹으로 하기

인터넷 브라우저(크롬, 엣지, 사파리 등)에서 아파트 실거래 조회 공개시스템에 접속해요.
상단 메뉴에서 ‘매매 정보 → 아파트’를 클릭해요.
지역 선택 단계별로 차근차근 클릭해요.
- 시/도: 서울, 경기, 부산 등
- 시/군/구: 종로구, 강남구, 수영구 등
- 법정동: 동네 이름(예: 신사동, 해운대동)
아파트 실거래가 조회 기간(예: 2024년 1월~12월)과 거래 종류(매매, 전월세) 중 매매를 선택해요.
검색 버튼을 누르면 아래 표에 아파트명, 전용 면적(㎡), 층수, 거래일, 거래 가격이 차례대로 보여져요.
- 표 위쪽의 ▲▼ 아이콘을 눌러 가격 높은 순 또는 낮은 순으로 정렬할 수 있어요.
- ‘지도 보기’ 버튼을 클릭하면 해당 아파트 위치를 지도로 표시해 줘요.
- 예시: ‘효성해링턴 플레이스’, 전용 84㎡, 15층, 2025-05-15, 10억 원
추가 기능:
- 엑셀 다운로드: 표 오른쪽 위에서 엑셀 다운로드를 눌러 데이터를 파일로 받을 수 있어요.
- 통계 보기: 기간별 평균 가격, 거래 건수 등 요약 통계를 보여줘요.

스마트폰 구글 플레이 스토어(안드로이드) 또는 앱스토어(iOS)에 가서 ‘아파트 실거래가 조회’ 앱을 검색해 설치해요.
앱을 실행하고 위치 정보 사용을 허용하면, 내 주변 아파트 실거래가 조회가 자동으로 나타나요.
관심 있는 아파트를 별표(즐겨찾기)로 등록해 두면, 앱 홈 화면에서 바로 볼 수 있어요.
알림 설정을 켜면, 즐겨찾기한 단지에 거래가 새로 올라올 때마다 푸시 알림으로 알려줘요.
- 예: A 아파트 84㎡에 8억 원 거래 발생 → 알림 팝업
검색 필터 활용하기:
- 가격 범위: 5억~10억 원
- 면적 범위: 59㎡~84㎡
- 층수: 1층~10층
아파트 실거래가 조회 주요 기능 정리:
- 실시간 업데이트
- 관심 단지 관리
- 알림 서비스

공공데이터포털에서 ‘국토교통부_아파트 실거래가 조회’ API를 신청해요.
인증키(serviceKey)를 발급받으면, 요청 URL을 아래처럼 만들어요.
프로그램(엑셀, 파이썬, R 등)에서 URL을 호출하면 JSON 또는 XML 형식의 데이터가 반환돼요.
받은 데이터를 표로 정리하거나, 그래프(막대그래프, 꺾은선그래프 등)로 시각화해서 분석할 수 있어요.
- 막대그래프 예시: 월별 거래 건수 비교
- 꺾은선그래프 예시: 면적별 평균 가격 변화
아파트 실거래가 조회 활용 예시:
- 학교 과제: 지역별 집값 변화 연구
- 개인 프로젝트: 투자 유망 단지 찾기
- 동아리 활동: 친구들과 함께 부동산 통계 분석 대회

부동산플래닛 사이트 방문하기
- 아파트 실거래 조회 데이터를 색깔 지도로 시각화해 줘요.
- 평균 단가(㎡당), 거래 건수, 중위 가격 등을 한눈에 확인할 수 있어요.
- 예: 강남구 평균 ㎡당 1,500만 원, 거래 건수 500건
국토부 GIS 서비스
- 행정구역 경계도와 아파트 실거래 조회를 결합한 지도로 제공돼요.
- 특정 지역을 클릭하면 세부 거래 정보가 나타나요.
아파트 실거래가 조회 지도 활용 팁:
- 동 단위 지도를 통해, 인기 많은 동네와 거래 적은 동네를 비교해 보세요.
- 시간대별로 거래 흐름을 살펴보면, 집값 상승 추세를 확인할 수 있어요.

신고 기한: 거래가 실제로 이루어진 날로부터 30일 이내에 신고돼요.
- 최신 거래는 반영까지 최대 한 달 걸릴 수 있어요.
자료 해석:
- 거래 가격만 보면 안 되고, 주변 시세, 공시가격, 감정평가가도 함께 보세요.
- 주변 교통, 학군, 편의시설 등 다른 정보와 같이 비교해야 해요.
현장 확인:
- 화면 속 정보는 참고용!
- 최종 판단은 직접 아파트 방문하고, 공인중개사와 상담하기.